全新建筑|39楼层|160户|2024年完工
Jerry Wang 的中肯评价
大楼 – 大楼水景房为最大的卖点，大楼设计与规划不错，若是没有水景的户型、则相对不是那么值得买。
交通 – 地点有些偏、除非可以接受走路15-18分钟到地铁的通勤或是渡轮Ferry，但如果要进出曼哈顿或是其他地区，需要评估是否可以接受。 周边为Williamsburg 较新的开发生活圈，所以周边生活便利性目前不错、长期发展一定是好的。
价值 – 新建案的价格最近15年都推新高Williamsburg过去水前的建案、例Kent Ave 上面的升值空间除非接近地铁站（北6-7街）、不然并不是那么强。 我个人认为是碍于交通便利性。
其他 – Williamsburg南边我认为这是接近极限了，再更南边以及东南为工业区以及长期的旧派犹太人小区，每年暴雨都有淹水的风险，低洼地区以及排水的问题长期看来很难改善。 因为 One Domino Square 是两栋大楼 （出售 + 出租），栋距接近、而且非常靠近桥梁与露天地铁线、所以户型需要考虑朝向、栋距以及噪音问题。
适合 – 喜欢全新大楼、大型社区、豪华设施以及水景房，并不特别介意通勤时间的人。 建议一并看 William Wharf 大楼。
基本信息
One Domino Square – Condos为2024年全新完工的住宅高楼，楼高39层，位于布鲁克林 Williamsburg区域的水岸第一排。 作为知名 Domino Sugar 再开发计划的住宅核心，由国际建筑大师 Selldorf Architects刀设计，打造出兼具建筑美学、城市景观与生活质感的全新住宅型态。
本案特别适合自住、亦具备长期稳健的投资价值。
完工年份|2024
楼层数|39 层
户数|约160户
房型范围|Studio ~ 三房
价格起点|Studio 约 USD $875,000 起; 一房 USD $1.1M 起; 二房 USD $1.85M 起; 三房 USD $3.3M 起
设施
景观露台与空中花园
高楼层设有观景平台，日夜皆可远眺东河与曼哈顿天际线，成为日常生活中的静谧绿洲。
健身房与瑜伽空间
配备齐全且宽敞明亮，让住户在城市节奏中维持健康生活。
社交交谊厅与共享空间
设有 lounge、共享办公桌与会议室，满足远距工作与社区互动需求。
儿童与宠物友善设施
包含儿童游戏室、宠物洗护区，打造家庭与宠物友善社区氛围。
地理位置与生活机能
交通便利性|步行 6 分钟可达地铁 L 线 Bedford Ave 站，7 分钟直达曼哈顿 Union Square; 另有East River Ferry，水上通勤快速便利。
生活圈成熟丰富|邻近 Whole Foods、Trader Joe’s、Apple Store、Blue Bottle 等知名品牌与咖啡馆，融合潮流与便利。
城市转型核心|座落于 Domino Park 再开发区域，历史建筑与现代建设共融，成为高教育、高收入新世代族群的新聚落。
户型与内装
Studio
面积|约 480–530 ft²
卫浴|1 间
适合族群|首购自住者、长期出租投资者
室内特色|开放式格局、大片玻璃采光、选用欧系家电与简约质感内装
一房户型
面积|约 630–780 ft²
卫浴|1~1.5 间
适合族群|专业人士、情侣自住
室内特色|落地窗、部分户型附露台、开放式厨房与整合收纳设计
二房户型
面积|约 980–1,200 ft²
卫浴|2 间
适合族群|小家庭、长期持有者
室内特色|对角双面采光、步入式衣柜、独立主卧套房与高端选材
三房户型
面积|约 1,450–1,700 ft²
卫浴|2~2.5 间
适合族群|高资产家庭、换屋型买方
室内特色|宽敞客厅、景观露台、双卫浴套房配置、顶级石材与木作工艺
是否适合投资？
布鲁克林水岸住宅自2015年以来进入稳定成长期，Williamsburg区尤为亮眼。 根据 Streeteasy 资料，该区住宅价值近十年成长约 40%，租赁市场稳健，年投报率达 3.5–4.2%。
One Domino Square – Condos 为区内罕见高楼住宅，地段稀有、小区规划完善，并坐拥设计师建筑光环，在同级产品中具高度竞争力。 伴随 Domino Park 计划后续发展与人口质量持续优化，投资潜力将进一步放大。
结论
One Domino Square – Condos 是布鲁克林水岸难得的设计住宅新作，以绝佳地段、经典设计与完善小区机能重新定义 Williamsburg 居住体验。
无论作为自住首选，或纳入多元资产组合中长期持有，其生活品质与未来增值性皆不容忽视。
若您正寻找一处兼具设计美学与稳定投资回报的住宅标的，One Domino Square – Condos 值得优先考虑。
Listing Credit：Two Trees Management
