11楼层|49户|2017年完工
“少数哥大附近的稍微新一些的condo（现在来看，也稍微有些屋龄了）。 哥大附近都是老建筑居多、有规模的新建案一直都很少见，更新一些还有Vandewater以及Clairemont Hall这两个。 算是少数我认为有哥大需求的买家投资自住都可以考虑的房源。 建议户型 1-2卧室即可，除非必要、不需要买到 3 卧室”
地点 9 （哥大需求导向）
大楼7
房内设计 6
品质 7
投资 7
– Jerry Wang 王传咏 评论
优点
位置方便
现代建筑
缺点
未来房客+买家为学区对象
基本信息
Circa Central Park 坐落于纽约中央公园西侧，是一栋高11层、仅49户的精品住宅建案。 由知名建筑师FXFOWLE精心设计，以现代建筑美学和环境友好为核心理念。
大楼特别强调绿色空间的运用，与中央公园的自然景观相辅相成，让每个角落都散发自然气息。 每户皆配备落地窗和开阔阳台，将中央公园的广阔视野和自然光线引入室内，提供住户一个舒适且宁静的生活环境，同时享受都市心脏地带的便利生活。
Circa Central Park 是为追求品味、热爱自然的住户量身打造的奢华寓所。
11楼层
49户
1房1卫到5房4.5卫不等
1卧室价格：1,150,000美元起
2卧室价格：1,750,000美元起
3卧室价格：2,350,000美元起
4+卧室价格：2,995,000美元起
设施
24小时门卫
健身房
景观庭院
儿童游乐室
附Mac的自习室
公共屋顶露台
自行车共享计划
公园内可使用的遥控船
位置
Circa Central Park 的位置是其核心竞争力，结合自然景观与都市生活的双重优势，适合重视便利性与环境品质的住户。
中央公园旁的绝佳地理位置
位于285 W 110th St，紧邻中央公园西北侧，住户可以轻松享受全纽约最具标志性的自然绿地，适合晨跑、散步或家庭野餐。
交通便利
周边有多条地铁线（B、C、2、3）可快速通往曼哈顿其他地区，无论通勤还是娱乐都非常方便。
社区环境多元
位于哈林与上西城交界，周围餐厅、咖啡厅、艺术文化中心丰富，能感受纽约多元文化与蓬勃活力。
景观优势
部分单位可欣赏中央公园全景与哈林梅朵草原，极具视觉享受，且具备稀缺性。
户型与内装
Circa Central Park 的户型设计从1房到5房均提供多样化选择。 此外，每个户型都突出了自然采光、高端内装和灵活空间，满足不同住户的生活需求与品味追求。
一房户型
面积：约650平方英尺
特色：开放式厨房配备高端不锈钢电器和石英石台面，浴室选用天然石材，设计简约且优雅，另外，部分单位可享中央公园景观，室内设计注重采光与通风，给人明亮开放的感受。
两房户型
面积：约1150-1169平方英尺
特色：空间分区合理，能兼顾共享生活空间，开放式厨房连接宽敞的起居空间，设有主卧与次卧，主卧配备步入式衣橱与独立卫浴，不少单位也配有落地窗，能将中央公园或城市景观尽收眼底。
三房户型
面积：约1500-1600平方英尺
特色：设有宽敞的客厅与餐厅区域，搭配大理石柜台厨房，三间卧室均配备私人卫浴，空间豪华且功能完善，提供充足储物空间与灵活配置，满足家庭生活与社交需求，相较于一房及两房户型，中央公园视野更加开阔，部分单位设有私家露台，适合放松或招待宾客。
四、五房户型
面积：约1800-2800平方英尺
特色：奢华顶级户型，顶层单位拥有最壮观的中央公园与城市全景，甚至部分单位带有私人露台或空中花园，主卧室带有超大步入式衣橱与双洗手台设计的豪华卫浴，户型设计极具豪宅风范，适合追求卓越居住品质的买家，空间规划无可挑剔。
是否适合投资
Circa Central Park 是一个非常具有吸引力的投资选项，尤其适合寻求保值增值的长期投资者。 其卓越的地理位置、设计质量和区域发展潜力为投资者提供了稳定的升值基础。 但对于追求短期收益的投资者，需要谨慎评估高持有成本和市场竞争压力。 如果您看重位置优势与豪宅品质，并具备应对高端物业投资风险的能力，这是一个值得考虑的物业。
结论
Circa Central Park 是一个兼具地段优势与高端设计的精品住宅建案，无论自住或投资，都是一个值得关注的选择。
这座位于纽约中央公园西北侧的建案，以其卓越的地理位置、绿色空间设计和高品质内装脱颖而出。 低密度的建筑设计、仅49户的稀缺性，加上由知名建筑师FXFOWLE刀的环保设计，让住户不仅能享受中央公园的静谧与广阔，更能拥有都市心脏地带的便利与多元文化氛围。
户型选择从1房1卫到5房4.5卫，灵活满足单身人士、小家庭以及大户家庭的不同需求。 内装采用高端材料，结合现代化厨房与宽敞的居住空间，充分展现奢华生活的品味。 对于租赁市场，地段优势与建案品质吸引高端租客，提供稳定的租金收益，尤其对长期投资者来说具有明显的保值与增值潜力。
然而，投资者需考虑高昂的持有成本、豪宅市场的竞争压力以及可能的经济波动。 该建案适合重视居住品质与地段稀缺性的买家，以及愿意承担高端物业投资风险的投资者。
总体来说，Circa Central Park 是一个结合自然、奢华与便利的稀有物业，无论是成为永久居所还是作为长期投资，都能带来可观的价值与满足感。
Listing Credit：Reuveni LLC
