全新建筑|13楼层|81户|2023年完工 “哥大南边一些的新condo，是个预算、品质、通勤以及周边环境平衡不错的选择。 哥大附近都是老建筑居多、有规模的新建案一直都很少见，更新一些还有Vandewater以及Clairemont Hall这两个，若那两个超出预算、则Rockwell可以考虑。...

11楼层|49户|2017年完工 “少数哥大附近的稍微新一些的condo（现在来看，也稍微有些屋龄了）。 哥大附近都是老建筑居多、有规模的新建案一直都很少见，更新一些还有Vandewater以及Clairemont Hall这两个。 算是少数我认为有哥大需求的买家投资自住都可以考虑的房源。 建议户型...

全新建筑|33楼层|183户|2019年完工 “少数哥大附近非常值得考虑的新建案。 哥大附近都是老建筑居多、有规模的新建案一直都很少见，尤其是这个规模与品质的就只有前一年的Vandewater以及Clairemont Hall这两个。 算是少数我认为有哥大需求的买家投资自住都可以考虑的房源。 建议户型...

全新建筑|13楼层|171户|2024年完工 Jerry Wang 的中肯评价 大楼 - 大楼水景房为最大的卖点，大楼设计与规划不错，若是没有水景的户型、则相对不是那么值得买。 交通 - 地点有些偏、除非可以接受G地铁线的通勤或是渡轮Ferry，但如果要进出曼哈顿或是其他地区，需要评估是否可以接受。 周边为Greenpoint...

全新建筑|22楼层|89户|2025年完工 Jerry Wang 的中肯评价 大楼 - 大楼水景房为最大的卖点，大楼设计与规划不错，若是没有水景的户型、则相对不是那么值得买。 交通 - 地点有些偏、除非可以接受走路15-18分钟到地铁的通勤或是渡轮Ferry，但如果要进出曼哈顿或是其他地区，需要评估是否可以接受。...

全新建筑|39楼层|160户|2024年完工 Jerry Wang 的中肯评价 大楼 - 大楼水景房为最大的卖点，大楼设计与规划不错，若是没有水景的户型、则相对不是那么值得买。 交通 - 地点有些偏、除非可以接受走路15-18分钟到地铁的通勤或是渡轮Ferry，但如果要进出曼哈顿或是其他地区，需要评估是否可以接受。...

全新建筑|6楼层|42户|2024年完工 Jerry Wang 的中肯评价 大楼- 中小型开发项目、中规中矩的户型、经济、实用。 交通 - 地点位于长岛市待开发地段的Queensboro北边、长期来看应该还是可以的，北边的Astoria热闹，西边则有纽约市最大的社会住宅，但仍有些距离，东边的话则是持续发展中。...

全新建筑|6楼层|46户|2024年完工 Jerry Wang 的中肯评价 大楼- 中小型开发项目、中规中矩的户型、经济、实用。 交通 - 地点位于长岛市待开发地段的Queensboro北边、长期来看应该还是可以的，北边的Astoria热闹，西边则有纽约市最大的社会住宅，但仍有些距离，东边的话则是持续发展中。...

2024 年第三季度纽约市房地产市场报告 概述：2024 年第三季度，尽管经济形势不明朗，但纽约市房地产市场依然保持弹性。在稳定的抵押贷款利率和不断增加的买家活动的推动下，销售和租赁市场均实现了增长。高需求，尤其是租赁市场的高需求，继续推动价格上涨，而豪宅销售市场则出现复苏。...

从房地产角度看纽约皇后区邻里指南 皇后区以其多样性而闻名，提供从现代公寓到独栋别墅等各种住房选择。每个社区都有自己的特色、价位和优势。 1.阿斯托里亚 Pros: 距离曼哈顿很近（乘坐地铁 15-20...