从房地产角度看纽约皇后区邻里指南
皇后区以其多样性而闻名，提供从现代公寓到独栋别墅等各种住房选择。每个社区都有自己的特色、价位和优势。
1.阿斯托里亚
- Pros:
- 距离曼哈顿很近（乘坐地铁 15-20 分钟）。
- 既有老派的魅力，又有现代的发展。
- 充满活力的餐饮和夜生活。
- 非常适合年轻的专业人士。
- Cons:
- 需求导致房地产价格上涨。
- 可能会比较繁忙和嘈杂，尤其是在主干道附近。
2.长岛市（LIC）
- Pros:
- 豪华公寓和新开发项目的海滨景观。
- 靠近曼哈顿（乘坐地铁 10 分钟）。
- 文化中心和艺术场景，包括 MoMA PS1。
- 非常适合投资房产。
- Cons:
- 昂贵；皇后区最昂贵的地方之一。
- 高楼林立，对于那些寻求更大空间的人来说可能并不吸引人。
3.冲洗
- Pros:
- 这里是纽约市第二大唐人街的所在地，具有高度的多样性。
- 公共交通四通八达，包括 7 号线列车。
- 与 LIC 和 Astoria 相比，这里的房价较低。
- 强大的文化和社区纽带。
- Cons:
- 拥挤不堪，尤其是主街附近。
- 绿地减少，城市密度增加。
- 交通拥堵很常见。
4.森林山庄
- Pros:
- 既有郊区的感觉，又能享受城市的便利。
- 绿树成荫的街道上有独户住宅和合作公寓。
- 一流的学校和公园，包括森林公园。
- 与靠近曼哈顿的街区相比，这里空间更大、更安静。
- Cons:
- 房地产价格可能较高，尤其是 Forest Hills Gardens 附近的住宅。
- 距离曼哈顿较远（乘坐地铁约需 35-45 分钟）。
5.杰克逊高地
- Pros:
- 美丽的战前合作建筑
- 文化多样性，美食选择丰富。
- 与皇后区其他地区相比，这里的房价相对较低。
- 通过 E、F、M 和 R 号列车与曼哈顿四通八达。
- Cons:
- 有些区域过于拥挤，会让人感到压抑。
- 缺乏绿地。
- 某些地区的房地产价格上涨。
6.阳光海岸
- Pros:
- 这里比附近的 LIC 更安静，但距离曼哈顿仍然很近（20 分钟）。
- 当地商店和餐馆林立，社区氛围浓厚。
- 与阿斯托利亚和 LIC 相比，价格实惠。
- 历史悠久的阳光花园（Sunnyside Gardens）让人在城市中感受到郊区的气息。
- Cons:
- 夜生活选择有限。
- 低层公寓楼增多，新建楼盘减少。
7.雷戈公园
- Pros:
- 经济实惠的房地产，尤其是与 Forest Hills 相比。
- 购物区交通便利，包括雷戈中心（Rego Center）和皇后中心购物中心（Queens Center Mall）。
- 多样化的住房存量：合作公寓、公寓和住宅。
- Cons:
- 一些地区的建筑存量较老。
- 与阿斯托利亚或 LIC 相比，这里不那么时髦。
8.贝赛
- Pros:
- 安静的郊区社区，拥有大面积的住宅和良好的学校。
- 距离长岛很近，这对于从纽约市通勤的人来说是个优势。
- 公园和绿地众多。
- Cons:
- 远离曼哈顿（通勤时间可能超过一小时）。
- 单户住宅导致房产税增加。
9.邱园
- Pros:
- 较为安静的住宅区，社区氛围浓厚。
- 多种住房选择：合作公寓、公寓和独户住宅。
- 公共交通四通八达（E、F 火车和长岛铁路）。
- Cons:
- 不像皇后区其他街区那样时尚或热闹。
- 由于商业区较少，有些地区感觉有些偏僻。
10.白石镇
- Pros:
- 郊区，住宅宽敞，街道宁静。
- 这里有良好的学校和社区设施，非常适合家庭居住。
- 靠近海滨公园和休闲区。
- Cons:
- 由于住宅面积较大，又有郊区的感觉，所以价格昂贵。
- 远离曼哈顿（通勤时间超过 1 小时）。
11.马斯佩斯
- Pros:
- 住宅区，有很多独户住宅。
- 离布鲁克林很近，价格也比周边地区便宜。
- 宁静、适合家庭居住，社区氛围浓厚。
- Cons:
- 公共交通选择有限，没有直达的地铁线路。
- 与 Astoria 或 LIC 等地区相比，这里的夜生活或娱乐活动较少。
12.洛克威半岛
- Pros:
- 毗邻海滩和海滨景观的滨海生活。
- 与许多内陆居民区相比，这里的房价更实惠。
- 轻松、度假般的氛围。
- Cons:
- 远离皇后区和曼哈顿的其他地方（通勤时间超过一小时）。
- 公共交通选择有限。
结论
皇后区有各种适合不同生活方式和预算的社区。长岛市（Long Island City）和阿斯托利亚（Astoria）等社区非常适合那些追求靠近曼哈顿和充满活力氛围的人，不过它们的价格也较高。对于那些寻求更经济实惠或郊区选择的人来说，法拉盛、森林山和贝赛德等地提供了安静的生活和强大的社区，是不错的选择。