優點
- 地點方便適合SVA、NYU 與 Baruch 等學校
- 中高樓層景觀好
- 每月費用合理
- 建材使用扎實
- 戶型規劃有效率
缺點
- 地點位於第三大道上較吵
- 戶型偏小
- 中高層景觀戶價格不低
- 因爲往東邊走2個街口就是醫院，所以會有些救護車通過的聲音。
全新大樓
36層
100戶
2021冬 交房中
Studio 價格：82.9萬起跳
1房 價格：99.9萬起跳
2房 價格：185.5萬起跳
3房 價格：299.5萬起跳
更新：因爲小戶型銷售非常快，中低樓層都賣完了，1房目前在23層的140萬起跳。
Vu New York 是個2021年冬天交房的新房，這個位置位於28街與第三大道，也就是 Kips Bay。大樓取名Vu New York主要是爲了諧音 “View”，這棟大樓不管是東、西、南、北的景觀只要超過20層都相當不錯。需要注意的是，若是東面的朝北窗戶是LOT LINE WINDOW，也就是未來有可能被隔壁建起/封住。
適合對象：需要去上述學校SVA、NYU、Baruch、Parsons 等，周邊與在東邊4、5、6地鐵綫可達的工作地點、對景觀要求較高但戶型面積較小可以接受的買家。
團隊
建商/開發商
Minrav Development 做的住宅建案并不是太多，到目前爲止共有6個左右的紐約住宅大樓，而Vu New York 是目前最大規模的住宅。
在我看來，在曼哈頓做大規模的建案需要非常多的資源以及經驗，雖然Minrav能拿出手的作品不多，但Vu New York的進度已經非常成熟，而且沒有太多延誤就已經開始交房，從建築品質的角度來看我認爲是沒問題的。
其他過去的項目包括 244 EAST 52ND STREET、427 EAST 90TH STREET、21 POWERS STREET等。
建築師
SLCE 建築事務所是個經驗豐富的建築事務所，他們做過非常非常多紐約當地的建案，而且其中不乏非常非常高端的住宅，包括One57、Hayden、50 West、Halcyon、40 Mercer、565 Broome等。
除此之外，他們也與許多著名建築師配合做出許多有名的樓王建築，例如220CPS。
室内設計
PARIS FORINO 做過的作品不少，普遍來説都是比較”安靜“的設計風格，并不會太喧賓奪主。
從目前房子的内裝品質來看，我認爲建材、設計風格與整體規劃都算是比較保守、適合此價位與地點的選擇。
地點
Vu New York 位於26 與 27街之間，第三大道上，這個地區稱爲Kips Bay，也是過去2-3年曼哈頓開始比較重點開發的地區之一。Kips Bay 位於過去10年最熱門的 Flatiron & NoMad的東邊，走路雖然不到8分鐘，但很有趣的是這個地區花了3-4年才開始出現更高級的住宅建案。
Vu New York的地點我認爲算是Kips Bay裏面比較好的。再往東邊我就認爲比較不適合居住或置產，因爲曼哈頓東邊、23街到34街第一大道有三大醫院，而這意味著更往東邊就會每天聽著救護車入睡。（紐約市的救護車聲音非常的大、即便是我在80多層的房子裏都還是聽得到。）
我在Vu New York裏面的時候，還是隱約聽得到熟悉的救護車聲音，但我認爲算是非常可以接受的範圍。而需要注意的是第三大道算是個交通比較繁忙的幹道，所以大樓的售價上，東邊（面第三大道）的售價會低於西邊（景觀也比較好）。
大樓規劃
大樓的出入口在第三大道、建商已經買了大樓南邊的容積，所以大樓南邊的地無法再往上蓋，換句話説，朝南的戶型并不會被遮擋。
大部分的設施都放在二樓，包括健身房、瑜伽室、Lounge、以及書房，大樓另外還有個屋頂花園，並設有座椅。
根據樓層不同，每層戶數為3-5戶，整個大樓其實不管是占地還是規模都并不是太大，以100戶來説算是個精品住宅。
唯一的小詬病是公寓的門離的有點太近，但這也是占地較小的項目常見的難題。
建材與設備
整體來説，大樓的建材很實在，也符合曼哈頓這個價位的住宅。
整個室内裝潢以大理石、漂白橡木和白色漆面等天然材料組成的精緻而輕盈的色調並配以Miele電器
寬敞的主浴室感覺就像一個寧靜的溫泉度假勝地，牆壁上鋪著超大的白色大理石軟磚，地板上有三種不同的大理石組成的複雜的馬賽克圖案。
水槽和淋浴間為Waterworks專門為VU New York生產定制的拋光鉻的水龍頭和裝置系列。
結論
整體來説，Vu New York 是個不錯的中價位的新房選擇。在許多新1房都在200萬左右的售價時（例如附近的 277 5th 以及 Rose Hill），Vu New York 提供了同建材但價位明顯低於其他新大樓價格的選擇。
而且有趣的是，Vu New York提供了許多其他新房沒有的景觀。
