为什么Tribeca 是300万以上的买家必考虑的选择
Tribeca 可以说是个进可攻退可守，出租自住两相宜的地段。 这里的房价非常稳定、且是曼哈顿的的蛋黄区、可以说是纽约市也是全美最后跌最快涨的地区。 为什么Tribeca在曼哈顿会如此的特别呢？
优点
- 交通方便 1/2/3/A/C/E地铁线
- 高级低调住宅区
- 房子品質好且普遍天花板挑高
- 闹中取静
- 适合散步的地区
- 高级餐厅与超市多
缺点
- 房价较高
- 房源较少
当我们看纽约房价排行榜时，会发现一件事，那就是曼哈顿的地区排在前20的非常的少。 为什么呢？ 主要在于曼哈顿的房价与地区划分并不明确。 很多时候，在一栋千万级别的房子旁边就有1500月租金的便宜小楼，甚至是政府补助房。 换句话说，曼哈顿的环境非常不一致而且差异非常大。 不只是每条街的情况不同，甚至是同一条街上5分钟步行的距离都会有很大的差别。
这意味着曼哈顿能够上榜纽约房价排名前20的地区的地段都是平均房价非常一致的地段，而Tribeca在曼哈顿就是这样的地位。 300-500万的房子非常普遍，甚至可以说是这个地段的起点。 这意味着Tribeca在在发展上不会有任何的地雷，且未来出现地雷规划的几率也是极其的低。
基本描述
Tribeca有所有曼哈顿最好的衣食住行，但又是个相对住宅、步调较慢、曼哈顿里少数闹中取静的地点，这也是为什么Tribeca的房价明显的比其他地区还要高。
地点
Tribeca的地点位于曼哈顿的西南，初期是Canal Street南边的三角形也就是Triangle Below Canal ，而后期由于这个地区的房价持续高攀，导致越来越多的地区都扩展为Tribeca的一部分 。
Tribeca最值钱的房子位于三角形的西北边，因为这些豪宅有水景，且地点是整个曼哈顿里不仅车流量少、而且也最为住宅、最少游客的地段。
越是东边的房价越是便宜，而南边近期的发展相当不错，但跟最精华的西北边比，还稍有段距离，相信未来南边与东边的发展会持续进行，但Tribeca西北边的先天优势很难超越。
可以从地图看到，西北边的 Vestry、Desbrosses以及Watts 即使是在平日的白天交通都是绿色的，代表车流是不会经过这些街道。
即便是其他街道，颜色也是橘色居多，而反观曼哈顿其他地区基本上都是深红色。
需要注意的是Tribeca 北边就是荷兰隧道，所以在选址时需要避开Canal 这个主要干道。
房子类型
Tribeca的平均房价远超其他地区，常年都是曼哈顿稳定的前三名。
因为曼哈顿以前很多工厂，而Tribeca也不例外，所以Tribeca在过去30年的发展出现了许多工厂改造的超高端住宅。
这些房子都是开间非常大，天花板挑高的高级住宅。
例如Meryl Streep 梅丽· 史翠普就曾在92 Laight 住了很久，知道最近才释出了他自己的顶层豪宅。
其他包括 Jake Gyllenhaal， Justin Timberlake and Jessica Biel， Harry Styles， Meg Ryan， Blake Lively and Ryan Reynolds 都选在了 443 Greenwich。
再来Tom Brady 与 Gisele Bundchen and Formula One racing driver Lewis Hamilton 都选在了70 Vestry。
Tribeca 可以说是顶级成功人士在纽约首选的地区。
生活模式
Tribeca 的人流很少，即使白天在外面散步也不会感到拥挤。 因为Tribeca是个非常成熟的住宅地区且临水，所以可以在哈德逊河边散步，也可以享受许多极具特色的咖啡厅、餐厅、酒吧以及各类型的休闲娱乐与购物，例如各类艺术画廊等以及Brooksfield 高级购物中心。
最诱人的地方
Tribeca 是少数几个可以提供低调却又高品质的生活，而且周边相当一致，并不会存在太多外在因素影响居住环境。 我们常看到曼哈顿很多沿街的餐厅都会有人坐在外面，但真正能享受美食又不被曼哈顿脏乱的环境与嘈杂的人流与车流干扰的，Tribeca算是少数几个。
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